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适婚青年购房置业热情高!房企抢抓婚房销售市场

www.grfyw.com 时间:2019-08-08 18:20:07 编辑:麒麟 来源:亚博全站房源网

万昌地产引进知名幼教机构

在7月,多个新盘开盘及一些楼盘推出新产品入市,掀起了一次推新热潮。进入8月,玉林楼市并未平静。在七夕前后,不少房企打起了七夕牌,一场庆祝中国情人节的营销大战如火如荼地展开着。年轻情侣们的婚房置业热情,再加上房企借机推出的暖场活动,让玉林楼市热闹依旧。

适婚青年置业热情高

近年来,玉林楼市持续平稳健康发展,在城市建设加快的背景下,越来越多国内品牌房企看到玉林的城市价值与发展前景,选择进驻玉林开发。再加上玉林市拥有700多万户籍人口,不少地产人士认为,玉林楼市仍将受益于城市发展与人口所带来的红利,继续稳健发展。

在楼市平稳发展的同时,购房者的买房热情依旧。亚博全站房源网注意到,今年上半年,玉林楼市呈现供销两旺、销售价格稳中有升的态势。在以刚性需求为主要购买力的玉林楼市,为结婚而置业的年轻情侣成为不容忽视的群体。

为结婚而置业的购房者大部分为85后、90后,作为较为年轻的置业群体,他们大部分人为首次置业,一方面对生活品质有着一定的追求,一方面受制于经济状况的影响,而在楼盘的品质与户型的大小之间做选择。此外,由于婚前财产归亚博全站所有,不少年轻购房者选择在婚前置业,拥有一套自己的房子。

配套齐全楼盘成婚房市场宠儿

近几年,婚房置业在玉林楼市已经占据很大的份额。虽然调控政策依旧持续,但是婚房置业的热情从未消减。一般来说,在选择婚房时,价格、子女就学和生活配套等因素是绝大多数婚房置业者考虑的核心因素。由于配套较为丰富,交通便利,玉东新区、江南片区仍然是很多购房者在购买婚房时的选择区域。而玉东湖片区,坐享玉东湖·园博园,并有多个品牌房企进驻开发高端楼盘,与万达商圈较为接近,也受到不少年轻购房者的喜爱。

“结婚之后,家庭人口的变化比较大。会有孩子,老人也会常住。因此,在买房时,我不但要考虑户型的大小、房间的多少,还要考虑楼盘及其周边是否有适合孩子成长、老人休闲的配套。”来自北流市的陈兆麒说,他与女朋友近段时间已经看了几个楼盘,比较倾向于在口碑比较好的房企开发的楼盘置业。

楼盘内有多少公共活动空间,是否有适合孩子玩耍的游乐园,附近有哪些幼儿园、小学、初中……这些问题俨然成为适婚青年在置业时考虑的重要方面。而从玉林楼市的成交情况来看,配套齐全的楼盘更受适婚青年的青睐。

房企重视婚房市场为配套加码

目前,玉林的购房者依然以刚性需求为主,其中为结婚而买房的购房者在刚需中占了不小的比例。可以说,抓住婚房一族,也就抓住了刚需市场的很多份额。因而,房企无论是在产品开发,还是在营销活动等方面,都为刚需一族考虑颇多,以此吸引刚性需求购房者出手。

加码配套尤其是教育配套,已经成为很多房企的共识。如南兴集团为其开发的楼盘引进皇家国际幼儿园盛世园、盛世国际北京新红缨幼儿园,并在城南实验小学建设过程中,捐出500万元人民币,用于升级该校的道路与园林建设以及教学设备、足球场等运动设施;万昌地产投资建设东环小学万昌校区,在其开发的小区配套幸福食堂等。

年轻的情侣们是七夕节的主角,也是当前众多房企眼中的目标群体,面对房产调控政策,投资型需求大大减少,改善型需求所占的比例仍然比不上刚性需求。在重视周转率,加快去库存的房企看来,争取到年轻购房者,就等于在推广中抢占了市场。

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